Квартиры за просрочку и займы в криптовалюте: ЦБ раскрыл схемы нелегальных кредиторов

За первые шесть месяцев 2026 года Банк России обнаружил около тысячи предложений о выдаче незаконных займов. Показатель оказался вдвое выше результата аналогичного периода прошлого года, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на пресс-службу регулятора.

Активность теневого рынка в ЦБ связывают с ужесточением требований к заемщикам с высокой долговой нагрузкой. Получив отказ в банке или микрофинансовой организации, люди нередко откликаются на рекламу низких ставок и якобы удобных условий. Подобные объявления распространяют преимущественно через социальные сети и онлайн-площадки.

На статистику также повлияло расширение методов выявления нарушителей. Теперь регулятор учитывает граждан и индивидуальных предпринимателей, систематически предоставляющих деньги под залог жилья без соответствующего статуса. Для их обнаружения сопоставляются сведения Росреестра и Федеральной службы судебных приставов.

Главной целью некоторых таких кредиторов становится не процентный доход, а получение недвижимости после первой просрочки. Квартиру забирают через суд, после чего продают дешевле рыночной стоимости связанным с займодавцем лицам. Наличие у должника другого жилья значения не имеет. По данным ЦБ, один нелегальный участник рынка может одновременно судиться из-за семи–десяти объектов.

Еще один опасный вариант маскируют под возвратный лизинг. Владелец сначала продает квартиру компании по заниженной цене, а затем получает тот же объект в пользование по отдельному договору. Нарушение условий создает угрозу окончательной утраты недвижимости.

Краткосрочные ссуды под залог вещей продолжают выдавать псевдоломбарды, комиссионные сети и пункты скупки. Одновременно распространяются так называемые криптозаймы, при которых клиенту предлагают USDT либо рублевую сумму, рассчитанную по курсу цифровой валюты. После блокировки одного сайта организаторы быстро запускают его копии.

Перечень компаний с признаками незаконной финансовой деятельности ежедневно обновляется на сайте Банка России. К организациям из этого списка регулятор рекомендует применять ограничения, предусмотренные противодействием отмыванию денег. Собранные материалы также направляются в Федеральную антимонопольную службу и правоохранительные органы.