Владивосток:
+3°C
Государственная дума приняла в первом чтении законопроект, который с 1 апреля 2027 года изменит порядок расчета имущественных и земельных налогов в России.
Нововведения, разработанные ФНС по требованию Конституционного суда, направлены на уточнение правил применения налоговых ставок, льгот и ограничений, сообщает ИА DEITA.RU.
Реформа отменяет повышающие коэффициенты 2 и 4 при расчете земельного налога для участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), если они используются в коммерческих целях или их стоимость превышает 300 миллионов рублей.
Раньше налоговые органы могли начислять эти коэффициенты за затягивание сроков строительства, однако теперь такая практика признана избыточной. Кроме того, закон смягчает правила ежегодного роста налога на недвижимость физических лиц, который по общему правилу не может увеличиваться более чем на 10% в год.
С 2027 года это ограничение перестанет действовать только в четырех конкретных случаях изменения кадастровой стоимости: при изменении площади объекта, категории земель, вида разрешенного использования или назначения здания. Во всех остальных ситуациях, включая обычное обновление кадастровой оценки или уточнение года постройки, налог не сможет вырасти более чем на 10%.
Одновременно с этим законопроект не отменяет льготы, а напротив, расширяет перечень их получателей. Федеральные льготы по транспортному, земельному и имущественному налогам будут распространены на членов семей, а также родителей и усыновителей участников специальной военной операции.
Примечательно, что данные послабления будут предоставляться независимо от факта нахождения родственников на иждивении военнослужащего, причем эта норма начнет действовать задним числом — с налогового периода 2022 года.
