Цены на недвижимость во Владивостоке не будут расти до февраля 2006 года

Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости во Владивостоке составила 1133 доллара США за квадратный метр. Относительно октября цена предложения выросла в среднем менее, чем на один процент. С начала года средняя цена предложения выросла более чем на 30 процентов. Самыми дорогими по-прежнему остаются гостинки (1273,7$ за «квадрат»). Рост цен на этот тип жилья за месяц составил 4,5 процентов. Стоимость квадратного метра в комнатах с подселением также выросла на 3 процента по отношению к октябрю 2005 года. Также вросли цены на трехкомнатные квартиры. Самая высокая цена за «квадрат» предлагалась в гостинке в районе Первой речки (1577$). Самая низкая - в четырехкомнатной квартире в районе улицы Трудовая (797$). В ноябре традиционно высокими держались цены на квартиры в районах Центра, Первой Речки, Эгершельда. Самые дешевые квартиры в ноябре были на Змеинке (средняя цена 826$ -909$ за квадратный метр). Самые высокие цены в Центре (в среднем 1337$ за «квадрат»). Цены на квартиры в районе Первой Речки опустились до уровня сентября 2005 года. Цены на квартиры в пригороде Владивостока относительно октября упали в цене почти на 2 процента, хотя подорожали однокомнатные и двухкомнатные. По Артему относительно октября цены также снизились почти на 2 процента. Средняя стоимость квадратного метра в пригороде - 882,65 $, в Артеме - 600,66 $ за 1 квадратный метр. По словам аналитика, ситуация на рынке позволяет говорить о стабилизации цен. До конца года каких то резких изменений в ценах ожидать не стоит. А в январе долгие праздники не дадут повода к резким скачкам цен. Всплеск покупательской активности и соответственно рост цен можно ждать только ко второй половине февраля. Для сравнения, средняя стоимость жилья в Москве в ноябре составила 2135 долларов США за квадратный метр, по отношению к предыдущему месяцу рост цены составил более 4 процентов.