Нет скидки - до свидания: Госдума приняла новый закон

Принят закон в пользу бизнеса в спорах с арендодателем, сообщает ИА DEITA.RU.

Законопоект принят Госдумой во втором чтении. Он позволяет малому и среднему бизнесу из наиболее пострадавших от коронавируса отраслей расторгать договор аренды недвижимости в текущем году, если арендодатель не согласится снизить плату или изменить иные условия договора.

Как сообщается на сайте Госдумы, никаких штрафов в этом случае представителям МСП платить не надо. При отказе от скидки до 1 октября можно повернуть закон в свою пользу.

Так, в одностороннем порядке соглашение можно будет расторгнуть, и убытки в виде упущенной выгоды обязывать возмещать арендатора арендодатель не может. Вопреки условиям договора, также возможно будет не возвращать обещанный обеспечительный платеж.

Как пояснил депутат Андрей Макаров, в ходе обсуждения возникли споры - точку соприкосновения не удалось найти между владельцами торговых центров и торговых сетей.

Но в итоге компромисс достигнут в пользу предприятий МСП. Во время «битвы» за закон представители бизнеса даже обратились к президенту с просьбой представить им право одностороннего расторжения. Хозяева торговых центров аргументировали несогласие тем, что это ведет к полному краху отрасли.

Из закона убрали пункт о том, что право расторгать договоры могут только те, чья выручка упала на 50 процентов и выше. Также защищен арендный депозит. Ведь многие арендодатели уже начали списывать деньги в счет аренды за май и апрель.

Напомним, в перечень сфер, наиболее пострадавших от коронавируса, на сегодня включены следующие направления: авиаперевозки и прочий транспорт, общепит, индустрия спорта и красоты, торгуя автомобилям и техникой, музей, зоопарки и так далее.

Для сотрудников, потерявших работу, предусмотрена ежемесячная выплата в виде МРОТ. Кроме того, если у таких людей есть дети, они вправе воспользоваться новыми мерами поддержки, анонсированными 19 мая.

Пособия на детей от 3 до 7 лет будут выданы по расчету с начала года, а надбавки каждому ребенку в возрасте для 16 лет можно оформить через портал Госуслуг. Как уточнил во время совещания с президентом глава Минтруда Антон Котяков, граждане могут собрать до 110 тысяч компенсации ежемесячно.