Как управляющие компании обманывают жильцов, рассказали юристы

Зачастую россиян могут удивлять невесть откуда взявшиеся цифры в расчётах за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем приходится отстаивать свою правоту, навещая управляющие компании (УК). Помимо ошибочных начислений за услуги ЖКХ, в «запасе» у представителей УК есть несколько схем обмана, о которых рассказали юристы, сообщает ИА DEITA.RU.

Недобросовестные управляющие компании могут пользоваться правовой неграмотностью жильцов. Например, общедомовые помещения могут быть переданы в распоряжение руководства магазинов, ателье или мастерских без согласия жильцов на это. В таких случаях жильцам полагается компенсация, которую они, как правило, не видят, отмечает Дмитрий Галанцев, управляющий партнер юридического бюро «Пропозитум».

«Деньги идут напрямую в УК. Бывает, что протоколы общедомовых собраний просто подделываются», — слова специалиста приводит издание «Прайм». В подобных случаях рекомендуется требовать отчётность от УК.

Внимательность потребуется и в случае ознакомления с годовым отчётом оказанных услуг. Ольга Власова, председатель коллегии адвокатов «Власова и партнеры» рассказала, что такая схема является популярной среди управляющих компаний. При этом сам формат годового отчёта не позволяет жителям многоквартирного дома проверить, какие услуги были включены в оплату, хотя по факту произведены не были. Однако особенно вопиющие нарушения отследить можно. Например, в отчёте может стоять завышенное количество уборок в подъездах, прочистка мусоропровода, которого фактически в доме нет, и ряд иных.

В случае, если действия УК заставляют жильцов усомниться в честности и добросовестности, последние могут написать жалобу руководству УК, в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию, которые будут обязаны проверить работу конкретной управляющей компании. Если будут обнаружены нарушения, будет выписано предписание об их устранении и взыскании убытков, которые понесли жители дома.