Уход от налогов обойдётся очень дорого для россиян – эксперт

Доцент кафедры бухучета и налогообложения РЭУ им. Г.В. Плеханова напомнила, что если владелец недвижимости не платит с нее налоги, это может обернуться для него негативным образом, сообщает ИА DEITA.RU.

Галина Семенова напоминает, что хотя владелец вправе использовать принадлежащую ему недвижимость для получения дохода, например, сдавать ее в аренду, следует помнить, что эта деятельность облагается налогом в пользу государства.

Все граждане, которые сдают жилье в аренду, обязаны платить 13% налога от дохода с квартирантов. Вместе с тем, если арендодатель зарегистрируется как самозанятый, налог составит всего лишь 4% (или 6%, если недвижимость арендует юрлицо).

Эксперт также отмечает, что популярная схема, когда договор аренды заключают лишь на 11 месяцев, является плодом юридической неграмотности и не освобождает арендодателя от ответственности. Ему придется заплатить налог за три года, а также пени и штраф, что можно в итоге составить кругленькую сумму.

Налог заплатить придется и тем, кто продает жилье (если только вы не владеете недвижимостью более 5 лет). Впрочем, с недавних пор это необязательно для многодетных семей, даже в том случае, если они владеют жильем меньший срок.