Пять способов присвоения чужой земли раскрыли в Росреестре

Специалисты Росреестра рассказали, как получить старый дом или участок земли, сообщает ИА DEITA.RU. Все способы они перечислили в своем аккаунте в Instagram.

Так, первый, самый очевидный способ - выкупить старую недвижимость у хозяина. Если удастся узнать, кто владел старым домом или участком. За информацией специалисты предлагают обращаться в муниципалитет, председателю СНТ и т.д. Если есть законный владелец, то лучше договариваться с ним.

С другой стороны, землевладелец также может выступить инициатором и отказаться от недвижимости. Для этого необходимо написать соответствующее заявление в ведомство. После дом или землю выставят на торги, где и можно будет ее приобрести.

Однако если хозяина участка установить и разыскать не удастся, то недвижимость всё равно можно будет переоформить. Для начала все данные необходимо будет внести в ЕГРН. Первые шаги должен будет сделать муниципалитет: собрать документы, написать в Росреестр, а после подать соответствующий иск в суд. После изъятия участка его владельцем станет муниципалитет, после чего землю или дом можно будет купить.

Еще один способ оформить участок - по приобретательной давности. Закон подразумевает, что если человек, не являющийся хозяином земли юридически, 15 лет занимался одним участком и вкладывался в него, то суд может признать его право на участок и оформить в собственность.