Касается всех россиян с квартирой: жёсткие правила ввели для собственников жилья

Все собственники жилья в многоквартирных домах обязаны каждый месяц платить деньги своей управляющей компании за содержание и ремонт общего имущества.

Об этом рассказала кандидат юридических наук Ирина Сивакова, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на портал «Юридические тонкости».

В этой связи, все россияне с квартирой могут требовать от «управляйки» исполнения взятых на себя обязательств. Так, в частности, собственники вправе попросить УК отремонтировать пол или потолок в квартире, если межэтажные перекрытия находятся не в надлежащем состоянии.

Как оказалось, суды обязывают управляющие компании выполнить в квартирах бесплатную замену деревянных лаг под полом и даже восстановить слой штукатурки на потолке, если перекрытия в доме деревянные, а штукатурка защищает их воды или огня.

Также УК обязана отремонтировать балкон. При этом, речь идёт не только о балконной плите, но и о всех ограждениях балкона. Специалисты обязаны следить за их состоянием и в случае необходимости срочно проводить текущий ремонт, чтобы обеспечить безопасность.

Также «управляйка» обязана делать ремонт после ремонта в случае, если проводить работы по замене труб водоснабжения или канализации, для чего потребовался доступ в квартире человека. После подобных манипуляций самое жилое помещение нуждается в реконструкции.

В большинстве случаев управляющие компании настаивают на том, что восстанавливать все это должен собственник жилья за свой счет. Однако суды придерживаются прямо противоположного мнения: по закону собственнику обязаны возместить весь понесённым им вред.

Кроме этого, нормативы обязывают управляющую организацию устранять неплотности, засоры и все неисправности в вентиляционных каналах, менять сломанные вытяжные решетки и их крепления. Так что и тут управляющая организация обязана провести бесплатный ремонт.