Обладателей «шести соток» предупредили об угрозе изъятия земельных участков

Положения Земельного кодекса России содержит ряд оснований, по которым собственник земли может лишиться своего участка.

Об этом рассказал доцент СПбГУ Сергей Стрембелев, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на «Прайм».

По его словам, изъятие властями земельных участков у их законных хозяев возможно в целях размещения объектов федерального, регионального и местного значения в том случае, если они предусмотрены в генеральном плане и проекте планировки территории.

При этом, как отметил юрист, за отнятую таким образом землю её владелец должен получить от государства денежную компенсацию. Она будет состоять не только из рыночной цены участка, но и стоимости всей законно построенной на нём недвижимости.

Также, как рассказал эксперт, собственник отбираемой земли может получить возмещение в двух формах — либо деньгами, либо в виде другого земельного участка. Причём его стоимость должна быть равнозначна цене изымаемой земли.

Юрист также добавил, что органы власти не могут занимать земельный участок до того, как будет завершена процедура его изъятия и не выплачено возмещение. Так что для подобного обмена потребуется согласие как собственника, так и властей.