Покупателям жилья сдадут всех прописанных

Собственникам жилья будут предоставлять информацию о всех прописанных в квартире, сообщает ИА DEITA.RU.

Сейчас такая информация может быть предоставлена в выписке из домовой книги, но для этого прописанный гражданин должен дать соответствующее разрешение. Если согласия нет, то согласно действующей редакции закона о защите персональных данных его место прописки рассекречивать не будут.

Из-за этого люди рискуют, покупая жильё на вторичном рынке: продавец может умолчать о некоторых прописанных людях, из-за чего у покупателя в будущем могут возникнуть проблемы вплоть до лишения права на жилое помещение. Например, обременением при продаже квартиры является прописанный несовершеннолетний. Могут оказаться в числе прописанных и такие интересные личности, как, например, трудовые мигранты (а фиктивная прописка иностранцев – это, между прочем, статья 322.2 УК РФ и до трёх лет лишения свободы).

В большинстве случаев суд в таких квартирных вопросах принимает сторону нового собственника, но разбирательства длятся долго, чем больше прописанных – тем дольше. И пока нет судебного решения, прописанные имеют право жить в спорной квартире.

С такими «мёртвыми душами» можно и случайно купить квартиру, и получить её в наследство. Экспертный совет «Единой России» одобрила законопроект, разрешающей бесплатно предоставлять владельцам жилья информацию обо всех, кто прописан на их законной жилплощади, без согласия самих прописанных. Как рассказала «Известиям» первый заместитель председателя комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству Ирина Рукавишникова, на рассмотрение в Госдуму инициативу будут вносить депутаты и сенаторы партии.

— Абсолютно справедливо, что персональные данные человека должны быть защищены, передаваться другим лицам с согласия владельца. Это базовый подход нашего законодательства. Но мы считаем, что собственник жилого помещения имеет право знать, кто прописан в его квартире, комнате или доме, — подчеркнула Ирина Рукавишникова в беседе с «Известиями».

Бесплатный доступ к информации о прописанных обезопасит рынок вторичного жилья, а также удешевит услуги риэлторов для клиентов.