Взлеты и падения: эксперты рассказали, что будет с ипотекой

Повышение ипотечной ставки и высокие цены на недвижимость всерьез беспокоят многих россиян. Как ситуация будет развиваться дальше, интересно даже тем, кто не планировал сейчас приобретать жилье. Ведь непонятно, наступит ли какое-либо улучшение. Или стоит прямо сейчас оформлять кредит даже на невыгодных условиях, поскольку дальше может быть намного хуже. На эти вопросы ответили профильные ведомства и эксперты по рынку недвижимости.

Так, например, в Министерстве финансов уверены, что причин для паники никаких нет. И рост ставки по ипотечному кредитованию не планируется. По словам замдиректора департамента финансовой политики Минфина Алексея Яковлева, для этого нет никаких предпосылок. Кроме того, чиновник заявил, что сейчас снова начал расти спрос на ипотечные кредиты.

Однако не стоит ожидать и снижения процентной ставки. Как объясняет портал Expert.ru со ссылкой на Центробанк, скоро ожидается новый виток роста инфляции в стране. В связи с этим, ключевая ставка ЦБ, как минимум, останется на прежнем уровне. И, как следствие, на том же уровне останется и ставка по ипотеке.

Кроме того, согласно мнению экспертов, которое приводит портал MBFinance, процентная ставка зависит не только от Центробанка. На нее влияет общая экономическая ситуация в стране и меры, которые государство принимает для ее стабилизации. А также, в глобальном разрезе, итог СВО на Украине.

Есть и хорошие новости. Несмотря на рост процентной ставки по ипотеке цены на недвижимость уже начали снижаться. Такая тенденция продолжится и в дальнейшем. По мнению руководителя аналитического департамента AMarkets Артема Деева, к этому привело снижение спроса на недвижимость. Эксперт заявил, что сейчас продавцов намного больше, чем тех, кто готов купить недвижимость. Поэтому застройщики привлекают и будут привлекать покупателя снижением цен.

Ранее ИА DEITA.RU поделилось прогнозами по «нулевым» ипотечным ставкам. По словам замглавы министерства строительства страны Никиты Стасишина, застройщики планируют полностью прекратить использование этой кредитной программы. Причиной такого решения стало заявление главы Центробанка о несоответствии «нулевых» процентных ставок по ипотечному кредитованию экономической реальности. Эльвира Набиуллина объяснила, что в действительности выдавать такие кредиты невозможно.