Эксперты ожидают снижения цен на загородную недвижимость

Специалисты по продажам недвижимости ожидают, что тенденция на снижение стоимости частных домов средней ценовой категории, сложившаяся в конце прошлого года, сохранится и сейчас. По ожиданиям экспертов, весной цены на дома такого класса снизятся еще больше, сообщает ИА DEITA.RU.

Цены на дома стандартного класса снизились на 5-10 процентов еще в декабре, и в январе застройщики не стали пересчитывать стоимость загородной недвижимости. Эксперты прогнозируют падение еще на 5 процентов по весне. Отмечается, что это происходит впервые за последние 15 лет и связано с тем, что цена на стройматериалы не только не растет, но и даже упала по некоторым позициям. Свою роль сыграло также падение спроса на такие дома. По оценкам некоторых девелоперов, такой прием может также использоваться как попытка привлечь покупателей.

По данным от аналитиков, спрос действительно упал. В «Авито Недвижимость» отметили, что меньше всего сейчас интересуются дачами, выше них на ступеньку частные дома, затем идет коттеджи и таунхаусы. Маленький интерес к дачам объясняют тем, что сейчас не совсем не дачный период, хотя многие советуют покупать дачу именно зимой или осенью, чтобы было время подготовиться к новому сезону.

Рост цен на «одноэтажную» недвижимость ожидается в этом году небольшой, и то, по некоторым оценкам, только в том случае, если покупательскую способность компенсируют ипотеками на этот вид жилья. Также на стоимость квадратных метров повлияет количество предложений на рынке.