Прокуратура отменила точечную застройку во Владивостоке

Прокуратура сочла незаконным возведение высотного жилого комплекса на пятачке земли в районе улицы Днепровской, 39 во Владивостоке. Против строительства протестовали местные жители, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на ведомство.

Установлено, что земельный участок, на котором застройщик намеревался реализовать свой проект, площадью 1740 «квадратов», образован с нарушениями земельного законодательства. В феврале 2022 года компания заключила соглашение о перераспределении земельного участка за счет земель, государственная собственность в отношении которых не разграничена. Размер платы по соглашению превысил 5 млн рублей.

Площадь участка была увеличена на треть, до 2615 квадратных метров, а по закону увеличивать участок таким образом можно не более чем на 10%. Так как минимальная площадь, на которой во Владивостоке можно строить дома высотой более 9 этажей, составляет 2500 «квадратов», цель такого расширения территории очевидна, разрешение на строительство 21-этажной махиной компания получила в апреле 2023 года.

Прокуратура Приморского края предъявила к застройщику и управлению муниципальной собственности администрации Владивостока иск о признании ничтожным соглашения о перераспределении участка, с применением последствий недействительности сделки, и ходатайствовала о запрете на совершение сделок и действий с этой землёй, в том числе строительства на ней капитальных объектов.

Однако расслабляться жителям пока не стоит. Напоминаем, споры застройщика с горожанами вокруг земельного участка по улице Каспийской практически разрешились в пользу горожан, но застройщик «Талан-Владивосток» всё-таки оспорил отказ в выдаче разрешения на строительство.