Беспрецедентная ситуация: что ждёт в декабре желающих взять ипотеку

Российские банки делятся своим пессимистичным прогнозом относительно изменения ситуации на рынке ипотеки.

Ведущие кредитные организации по данной теме опросил Forbes, сообщает ИА DEITA.RU.

По словам главного аналитика «Совкомбанка» Натальи Ващелюк, в декабре этого года порядка 70-80% всей ипотеки будет приходиться исключительно на государственные льготные программы. Ожидается, что в этом году россияне возьмут ипотеку на льготных условиях на рекордные четыре триллиона рублей, что впервые составит больше половины от всего объёма жилищных кредитов.

При этом, самим банкам беспокоиться не о чем. Как объяснил финансист Дмитрий Грицкевич, Формула возмещения недополученных доходов из федерального бюджета с привязкой к ключевой ставке лишает отечественные кредитные организации любого риска. Зато нарастающий дисбаланс в структуре ипотеки сильно беспокоит Центральный банк страны.

В регуляторе полагают, что усиление образовавшегося тренда приведёт к тому, что на рынке жилой недвижимости образуется огромный разрыв цен между его первичным и вторичным сегментами. В этой связи, ЦБ призывает российские банки усилить адресность льготных программ и снова поднять по ним размер первоначального взноса.

Ранее стало известно о том, что россияне скоро перестанут покупать квартиры, а будут их просто обменивать. Ситуация станет беспрецедентной.