В России прекратится продажа жилья на вторичном рынке — эксперт

Ужесточение денежно-кредитной политики Центральным банком РФ приведёт к тому, что россияне смогут себе позволить занимать у коммерческих банков крайне ограниченный объём денежных средств.

Такое мнение высказал российский застройщик Владимир Щекин, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на портал «Банки.ру».

Как считает эксперт, сохранение ключевой ставки регулятора на нынешних фактически запредельных значениях для сферы кредитования, в конечном итоге оберётся тем, что в России прекратится продажа жилья на вторичном рынке.

Такое развитие событий будет обусловлено тем, что оформление ипотеки станет недоступной опцией для подавляющего большинства российских граждан и единственный выход, который у них останется — это обмен квартиры с доплатой.

Именно на эту недостающую часть граждане и будут оформлять кредиты по большой ставке. На полную стоимость квартиры или хотя бы её основную часть банки ссуду уже не дадут, полагает эксперт. Это обстоятельство достаточно сильно повлияет на рынок.

При сохранении нынешних тенденций в ДКП Центробанка, россияне будут брать у банков в кредит сравнительно небольшие суммы денег для улучшения своих жилищных условий», — рассказал девелопер.

Напомним, что следующее заседание Совета директоров регулятора должно состояться в конце июля. Большинство экспертов полагает, что ЦБ, вероятнее всего, повысит ключевую ставку до 18% годовых. Сейчас она находится на отметке 16%.