Высотками застроят «Спортивку»

Правительство Приморского края утвердило постановление о комплексном развитии территории (КРТ) Спортивного и Школьного рынков во Владивостоке, сообщает ИА DEITA.RU. Речь идет о 14,77 гектарах.

Согласно документу, под снос отправятся десятки зданий — от старых кафе, торговых центров и складов до гаражей и линейных объектов коммунальной инфраструктуры. На их месте построят около 20 высоток, а также возможно построят школу, детсад и другие объекты.

Помимо этого, планируется вынос или реконструкция коммунальной инфраструктуры: паротрассы, тепломагистралей, кабельных линий, системы ливневой канализации, линии освещения и насосных станций. Причем правительство Приморья пообещало субсидировать эти работы.

Ранее ИА DEITA.RU уже описывало проект КРТ, но нынешний документ приняли с эскизами, по которым можно предположить, что на месте построят около 20 жилых башен разной этажности — от 11 до 44 этажей. Основной жилой массив разместится вдоль улицы Спортивной, на месте бывшего ТЦ «Гранд». Ещё несколько высоток появятся вдоль Фадеева и в зоне нынешнего Школьного рынка.

По предварительным расчётам, в районе будут проживать около 4,8 тысяч человек. В плане предусмотрено 155 тысяч кв. м жилья и 65 тысяч кв. м под коммерцию и общественно-деловые объекты.

Обещают гражданам еще построить школу на 490 мест и несколько детских садиков. Спортивный комплекс планируется построить между домами, а бизнес-центр и новый рынок на месте бывшего ТЦ «Союз».

Застройкой займется инвестор, который победит в торгах. Пока аукцион официально не объявлен.Срок реализации всего проекта — 12 лет с момента определения инвестора.
Правда, не стоит забывать, что в последнее время рынок недвижимости изменился и не в лучшую сторону. Уже для распродажи нынешних новостроек городу потребуется, как минимум 4,4 года. И это без учета строительства новых жилых комплексов. Различные исследования показывают, что в настоящее время люди практически перестали покупать квартиры в строящихся домах, а стоимость квадратного метра продолжает идти вверх.