Набиуллина рассказала, как сделать рыночную ипотеку доступной

Председатель Центрального банка Эльвира Набиуллина в ходе выступления в Госдуме с годовым отчетом регулятора заявила, что возвращение к доступной рыночной ипотеке является выполнимой задачей, но для этого необходимы два условия: снижение инфляции и переход к адресному механизму льготного кредитования.

По словам Набиуллиной, в 2025 году льготные программы заняли 72 процента в общем объеме выданных жилищных кредитов, фактически вытеснив рыночный сегмент. Вместе с тем она отметила, что спрос на рыночную ипотеку постепенно восстанавливается на фоне снижения ставок.

Глава ЦБ напомнила о ситуации 2019 года, когда при низкой инфляции рыночные ставки находились на уровне 9–10 процентов, а на 50 рыночных кредитов приходился лишь один льготный. «Приблизиться к ставкам 2019 года, не теряя в объемах ипотеки, можно только при адресном подходе к льготному кредитованию и снижении инфляции», — подчеркнула она.

Набиуллина выразила уверенность, что инфляция будет снижаться, что позволит постепенно возвращать баланс между рыночным и льготным кредитованием, делая жилье более доступным для граждан. Ранее в отчете она также указала на необходимость дальнейшего замедления роста цен.