Новая схема: мошенники сдают квартиры умерших

Мошенники, используя фиктивные заявления о принятии наследства, незаконно сдают в аренду квартиры, принадлежащие умершим гражданам.

Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на заместителя начальника отдела Главного управления уголовного розыска МВД России Алексея Горяева, передает ИА DEITA.RU.

Преступники действуют от имени якобы дальнего родственника наследодателя и подают нотариусу заявление на открытие наследственного дела. Законодательство не позволяет нотариусу отказать в принятии такого обращения — этим и пользуются аферисты. Получив необходимую документацию через нотариальные процедуры, злоумышленники оформляют сделку аренды на объекты недвижимости, оставшиеся бесхозными после смерти владельца.

Горяев отмечает, что в подобных аферах нередко замешаны представители различных государственных структур, что позволяет преступникам обходить проверки и формальности. Хотя сценарий с использованием так называемых «выморочных» квартир известен не первый год, данная форма мошенничества сохраняет свою актуальность, особенно в крупных городах, где рынок недвижимости динамичен и контроль со стороны наследников и госорганов не всегда достаточно строг.

Рост числа таких инцидентов требует от риелторов, арендаторов и нотариусов повышенной внимательности при работе с недвижимостью, ранее принадлежавшей скончавшимся владельцам. В условиях сохраняющейся востребованности аренды в мегаполисах, эксперты советуют потенциальным арендаторам тщательно проверять правомочность предлагаемых договоров и документов, чтобы снизить риск стать жертвой подобной мошеннической схемы.