Дом на Миллионке продают по частям за 131 миллион рублей

Трехэтажный исторический дом с мансардой на улице Семеновской, 3 во Владивостоке выставили на аукцион, сообщает ИА DEITA.RU. Недвижимость решили продать двумя лотами: отдельно три этажа и отдельно мансарду. Общая начальная стоимость составляет более 131 млн рублей, однако будущему владельцу придется вложиться в реконструкцию здания.

За три этажа площадью 602 кв. м город рассчитывает получить минимум 90 млн рублей. Шаг аукциона установлен в размере 4,5 млн рублей, а для участия потребуется задаток около 9 млн рублей. Мансарду площадью 279,6 кв. м выставили за 41 млн рублей, при этом шаг торгов составит 2 млн рублей, а задаток 4 млн.

Прием заявок на торги начался 18 августа, сами аукционы назначены на 17 сентября.

Есть у объекта и существенная особенность: использовать помещения покупатель пока не сможет. Решением суда эксплуатация здания запрещена до устранения нарушений требований пожарной безопасности. Кроме того, дом признан аварийным и имеет статус объекта культурного наследия регионального значения, «Доходный дом Сигитаро-Такунаго». Поэтому собственнику придется не только привести здание в безопасное состояние, но и соблюдать охранное обязательство объекта культурного наследия.

Последние годы здание использовалось не слишком активно. Многие помещения пустовали, а в 2023 году здесь открыли муниципальный коворкинг. В дальнейшем город планировал разместить в доме молодежный центр, однако от этих планов отказались из-за высокой стоимости капитального ремонта. В конце прошлого года мэрия решила приватизировать объект.

Теперь город фактически ищет инвестора, готового купить историческое здание, восстановить его и вдохнуть в него новую жизнь. При этом объект находится в зоне скандального проекта комплексного развития территории Миллионки. Ранее в администрации Владивостока заявляли, что инвестор всей территории пока не найден, а жители соседнего «дома с балконами» выступили за исключение своего здания из зоны КРТ.