Интерес к новостройкам в Приморье усиливается

Напомним, ранее ипотечный кредит под строящееся жилье не выдавался. Новый закон позволяет это сделать, но на практике такие сделки еще не поводились. По словам московских экспертов, в настоящее время существует большая проблема с выдачей кредитов на покупку объектов, разрешение на строительство которых получено после 1 апреля 2005 года. Банки готовы давать займы на приобретение жилья в новостройках по новым схемам, но подобные сделки только начали проводиться. Получается, что введение закона об участии в долевом строительстве затормозило развитие ипотечного кредитования. Пока количество квартир в новостройках, реализованных с использованием банковского кредита, составляет лишь 10 процентов общего числа сделок с жильем первичного рынка. Как правило, банки кредитуют и новостройки, и вторичное жилье на одинаковых условиях. Но в некоторых коммерческих банках процент при покупке новостройки будет выше. Сложность заключается в том, что банки не берут новостройки в качестве залога и тщательно подходят к оценке репутации застройщика, а также учитывают степень готовности объекта.