Закон об участии в долевом строительстве может быть изменен в пользу застройщиков

По мнению Ассоциации строителей России, в самое ближайшее время необходимо внести в закон изменения, которые смогут, не затрагивая уже установленных гарантий для граждан - участников долевого строительства, оптимизировать правовые условия для других участников указанной деятельности, устранить многочисленные "перегибы", противоречия и неточности. Основными недостатками закона с точки зрения застройщиков является неадекватная ответственность строительных компаний по обязательствам перед дольщиками, завышенные штрафные санкции, а также возможность расторжения соинвесторами договоров в одностороннем порядке. Не устраивает участников рынка и то, что средства соинвесторов они могут привлекать только после оформления всего необходимого пакета документов для начала строительства. Застройщики указывают также, что у них могут возникнуть проблемы с привлечением банковских кредитов, поскольку кредитно-финансовые учреждения несут ответственность с участниками строительного рынка. Целью закона было усиление защиты прав граждан, участников долевого строительства, а также создание дополнительных условий для активизации рынка доступного жилья. Однако данная цель была реализована таким образом, что положение граждан не только не улучшилось, но и объективно ухудшилось. На рынке жилья в связи с вступлением в силу закона складывается сложная ситуация, которую застройщики оценивают как крайне негативную.