Цены на новостройки взлетят на 25 процентов

С 1 июля застройщики планируют повышать стоимость жилья в новостройках, сообщает DEITA.RU. Соответствующая информация появилась на сайтах большинства строительных компаний.

По словам специалистов, такая тенденция обусловлена тем, что Россия поэтапно переходит на проектное финансирование строек. И если на протяжении длительного времени будущие российские новоселы платили за возведение жилья самостоятельно, то с 1 июля 2019 года застройщики должны будут работать по обновленным правилам.

Суть новой системы заключается в следующем: средства дольщиков будут находиться на специальных эскроу-счетах в банках. Строительство будет вестись исключительно на заемные средства, и только после сдачи дома в эксплуатацию компания сможет рассчитаться.

По словам руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко, которого цитирует «Российская газета», с начала текущего года переход на новую систему стимулировал спрос покупателей на недвижимость, однако это больше был эмоциональный всплеск, так как речь шла о повышении цены на новостройки до 25 процентов.

Но сегодня из-за послабления, которое сделало правительство, нельзя говорить о том, что именно переход на эскроу-счета станет причиной повышения цен. В противно случае говорилось бы о повышении стоимости квадратных метров на 7–10 процентов.

Екатерина Брязгунова