23 января 2022, 15:15: Какие деньги нужно срочно выкинуть из кошелька россиянам 23 января 2022, 14:45: Коснётся всех россиян с жилплощадью: новые жёсткие правила вводят для владельцев квартир 23 января 2022, 14:25: Новое решение Путина вызовет у многих состояние шока — Хазин 23 января 2022, 14:15: С 1 февраля у всех пенсионеров могут потребовать важнейшую справку с налоговой 23 января 2022, 13:45: Каким пенсионерам дадут солидную прибавку к пенсии за советский стаж 23 января 2022, 13:35: Путин видит будущее — какую катастрофу предсказал президент, объяснил Хазин 23 января 2022, 13:20: Пандемия — только начало: Фурсов раскрыл тайный план элиты на 2022 год 23 января 2022, 13:15: Сразу несколько важнейших индексаций ждёт всех пенсионеров 1 февраля 23 января 2022, 12:45: Что ждёт всех пенсионеров с 1961 по 1966 годы рождения, предупредил ПФР 23 января 2022, 12:15: Сразу две плохие новости ждут всех работающих пенсионеров

Застройщикам запретят перепродавать квартиры по завышенным ценам

14 декабря 2021, 19:15
В России Общество Экономика

Застройщикам запретят перепродавать квартиры по завышенным ценам

Группа депутатов Госдумы и членов Совета Федерации внесла в нижнюю палату российского парламента законопроект о запрете застройщикам перепродавать квартиры новым дольщикам по более высоким ценам, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на «Российскую газету».

На сегодняшний день, как считают авторы инициативы, в российском законодательстве существует лазейка, позволяющая девелоперам так делать. Срок действия счетов эскроу, на которых хранятся деньги дольщиков до окончания строительства, может быть лишь на полгода дольше срока ввода дома в эксплуатацию по проектной декларации.

Однако, в том случае, если строители допускают просрочку свыше данного срока, банк обязан вернуть все деньги покупателю. Более того, в подобной ситуации застройщик имеет право отказаться от продления договора счета эскроу и настаивать на его расторжении в связи с его закрытием, а впоследствии он может продать жильё новому дольщику по более высокой цене.

Именно для того, чтобы в будущем исключить подобное давление со стороны застройщика на дольщика, законодатели предлагается уточнить норму о сроке счета эскроу. Согласно их идее, он должен открываться на срок не менее планового срока ввода дома в эксплуатацию, но одновременно с этим не более чем на пять лет.

Автор: Дмитрий Шевченко