Коснётся всех дачников: новые жёсткие правила вводят для владельцев земли

В новом дачном сезоне контролирующие органы будут пристально следить за собственниками загородной земли и частных домов.

Об этом предупредила кандидат юридических наук Ирина Сивакова, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на портал «Юридические тонкости».

По её словам, представители государства будут обращать внимание на то, какие постройки есть на участке. Их наличие, а также число могут проверить представители Росреестра. В случае их обнаружения, они будут передавать информацию в ФНС.

Согласно правилам, капитальные строения не могут размещаться на участках, предназначенных под огороды. То есть дом, баня, сарай и прочие постройки можно возводить только на участке, выделенном под садоводство или ведение дачного хозяйства.

Если постройка стоит на фундаменте, она признается капитальной и право на нее должно быть зарегистрировано в ЕГРН. Но даже на фундаменте постройку не удастся зарегистрировать, если она не соответствует обязательным нормативам.

Также органы будут следить за тем, как используется садовый участок. Если, в частности, садовод разводит кур, а это не предусмотрено видами разрешённого использования, то ему грозит штраф до 1% кадастровой стоимости земли, но не менее 10 тысяч рублей.

Если же будет выявлено использование садового участка в предпринимательской деятельности, например, если на нём открыли магазин или пилораму, то это грозит не только штрафом, но и повышением земельного налога.

Кроме этого, будут следить за тем, как дачники соблюдают пожарную безопасность. Государственные пожарные инспекторы МЧС вправе проверять то, как исполняются на садовых участках соответствующие правила.

Будут надзирать и за тем, куда складируется мусор. Правила противопожарной безопасности обязывают владельцев земельных участков своевременно расчищать их от хлама. Поэтому пожарный инспектор по итогам проверки может выписать штраф за захламлённый участок.