Зреет «пузырь»: тревожный сигнал заметили на рынке жилья

Российские банки могут оказаться в весьма затруднительном положении.

Об этом предупредили представители Центрального банка страны, сообщает ИА DEITA.RU.

Специалисты регулятора зафиксировали на отечественном рынке недвижимости весьма тревожный сигнал — в России продолжает расти разрыв между стоимостью жилья в новостройках и квартирами в старом фонде.

По данным ведомства, данный тренд постоянно набирает свои обороты. К настоящему моменту эта дельта уже составляет 60%. Такое положение дел таит в себе угрозу для банковского сектора в сегменте ипотечных займов.

Всё дело в том, что, если жильё в новостройках будет столь стремительно дешеветь по мере его перехода в разряд «вторички», будут слишком быстро падать и цены на распложенные в относительно новых домах объекты.

В случае, если ипотечники перестанут обслуживать свои займы, то банки уже не смогут продать их квартиры на рынке за ту же стоимость, по которой они продавались гражданам изначально. В таком случае появится «пузырь».

Как пишет «Парламентская газета», индикатор роста этого самого «пузыря» на рынке жилой недвижимости за последнее время подскочил в России до 1,6, достигнув своего максимального значения с 2016 года.