Строительство жилья в зонах подтопления могут серьезно ограничить

В России могут ужесточить правила строительства жилых домов на территориях, подверженных затоплению. Парламентарии предлагают не выдавать разрешения на возведение жилья в случаях, когда защитные гидротехнические сооружения еще не построены и не введены в эксплуатацию. Об этом сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на «Парламентскую газету».

Вопрос обсуждался на заседании комитета Госдумы по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды. По мнению депутатов, действующие нормы позволяют застройщикам обходить существующие ограничения. Сейчас для получения разрешительной документации достаточно указать в проекте планы по созданию защитной инфраструктуры, однако фактическое строительство дамб, плотин, дренажных систем и других объектов нередко откладывается.

Инициатива связана с поручением президента России Владимира Путина, который потребовал выработать дополнительные меры для предотвращения строительства в потенциально опасных зонах без предварительной защиты от паводков и наводнений. Соответствующие предложения правительство и парламент должны подготовить до начала августа.

Одним из рассматриваемых вариантов станет изменение градостроительного законодательства. Первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Роман Лябихов отметил, что наличие только проектной документации не гарантирует безопасность будущих жителей. В связи с этим предлагается закрепить в законе новое основание для отказа в выдаче разрешения на строительство — отсутствие готовых и введенных в эксплуатацию защитных сооружений.

Кроме того, депутаты обратили внимание на проблему учета зон затопления. Сейчас многие такие территории до сих пор не внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Ранее срок завершения этой работы был перенесен до 2031 года, однако парламентарии считают необходимым ускорить процесс, поскольку отсутствие актуальных данных затрудняет контроль за застройкой.

Для реализации новых требований потребуется принятие дополнительных нормативных актов правительства. Они должны определить порядок строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов инженерной защиты, предназначенных для предотвращения подтоплений.

Необходимость изменений законодатели объясняют последствиями крупных паводков последних лет. В качестве примеров приводятся события в Оренбургской области в 2024 году и наводнения в Дагестане весной нынешнего года, в результате которых были повреждены жилые дома и пострадали тысячи людей.

По оценкам специалистов, одной из причин масштабных подтоплений в Дагестане стали рекордные осадки, селевые потоки и ускоренное таяние снега в горных районах. Ситуацию усугубили засоренные русла рек и неудовлетворительное состояние части гидротехнических сооружений, которые не смогли справиться с возросшей нагрузкой.