Мошенники придумали новую схему отъёма жилья у пенсионеров

Злоумышленники начали использовать новую, многоуровневую схему отъема недвижимости у пожилых граждан.

Ее главная опасность заключается в том, что старики лишаются жилья при полном соблюдении всех формальных юридических норм, сообщает ИА DEITA.RU.

За последний месяц полиция зафиксировала целую серию подобных преступлений. В них аферисты выдают себя за высокопоставленных офицеров Федеральной службы безопасности или сотрудников центрального аппарата Росреестра.

Сценарий обмана строится на жестком психологическом давлении и запугивании. Пенсионеру звонят и сообщают о попытке черных риелторов наложить незаконное обременение на его квартиру с помощью поддельных цифровых подписей и фиктивных электронных закладных.

Чтобы спасти единственное имущество от захвата, жертву заставляют провести «контроперацию». Под диким стрессом пожилого человека убеждают инициировать настоящую рыночную продажу через официальное агентство недвижимости.

Пенсионер самостоятельно находит реальных покупателей, подписывает абсолютно законный договор купли-продажи у нотариуса и получает на руки полную рыночную стоимость объекта наличными, пишет портал «Дом Mail».

В этом и кроется главный подвох: жертву принуждают передать все деньги специально обученному курьеру под предлогом обязательного государственного декларирования средств или их перевода на некий защищенный ведомственный счет в Центробанке.

Особую жестокость этой модификации схемы придает ее заключительный этап. В ряде официально задокументированных случаев мошенники запрещали бывшим владельцам покидать проданную жилплощадь.

Используя сложную профессиональную терминологию, они заявляли, что секретная оперативная разработка продолжается, а любой переезд может сорвать поимку настоящих преступников. Пожилой человек остается в привычных стенах, пребывая в полной уверенности, что квартира находится под государственной защитой.

Осознание трагедии приходит лишь спустя несколько дней или недель. На пороге появляются новые законные собственники в сопровождении наряда полиции для принудительного выселения постороннего лица.

К этому моменту похищенные средства уже давно выведены через цепочку подставных счетов. Доказать факт преступления практически невозможно, поскольку сама сделка была совершена добровольно, в здравом уме и при участии лицензированного нотариуса.