С 1 сентября для жителей многоэтажек заработает ряд новшеств

С наступлением календарной осени в России вступает в силу масштабный пакет законодательных инициатив, который перекраивает правила игры в сфере жилищно-коммунального хозяйства, сообщает ИА DEITA.RU.

С 1 сентября поправки в Жилищный кодекс и регламенты Минстроя затронут каждого собственника на фоне роста тарифов: по данным Росстата, взносы на капремонт подскочили почти на 12%, а долги граждан превысили 415 миллиардов рублей.

Ключевым стержнем системы станет Универсальный платежный код (УПК), заменяющий разрозненные идентификаторы в квитанциях. При сканировании через банковские приложения россияне смогут выбирать финансовый инструмент — от карты до цифрового рубля или СБП.

Для прозрачности в ГИС ЖКХ появится строгое разделение строк «Текущий ремонт» и «Содержание общедомового имущества». Государство вводит жесткий контроль качества работ: федеральный регламент запрещает УК подписывать акты ремонта без фактического присутствия совета дома. Если коммунальщики игнорируют заявки, акт, составленный двумя соседями, получает полную юридическую силу для автоматического перерасчета квартплаты.

Управленческая вертикаль трансформируется: протокол общего собрания обязан содержать личные подписи всех избранных членов совета. Вводится институт совместных полномочий, а кворум для распоряжения имуществом остается свыше 50% голосов, тогда как передача стен под рекламу потребует одобрения двух третей собственников.

Цифровая среда общения переходит в государственное поле: поставщики ресурсов обязаны вести каналы в мессенджере «MAX», при этом подписка жителей добровольна. Защиту от фирм-однодневок обеспечит реформа лицензирования: выдачу паспортов готовности к зиме берет на себя Госжилинспекция, сокращая срок рассмотрения заявок до 10 рабочих дней.

Наличие сертифицированного инженера и регионального офиса становится обязательным требованием. Чтобы остановить чехарду компаний, вводится годовой мораторий на смену управляющей организации по инициативе жильцов, действующий во всех случаях, кроме доказанных судом нарушений, пишет «Российская газета».