Во Владивостоке отказались от жилой застройки на Спортивной

Территорию бывшего рынка на улице Спортивной во Владивостоке не будут застраивать жилыми домами, сообщает ИА DEITA.RU.

Решение об отмене комплексного развития территории в части строительства жилья уже принято и официально опубликовано. На месте планируют создать спортивно-общественное пространство, где могут появиться бассейн, открытые спортивные площадки и современный рынок.

Для жителей района отказ от многоэтажной застройки стал долгожданной новостью. По словам активистки ТОС «Часовитин» Анастасии Мамонтовой, люди пока относятся к решению с осторожностью, слишком часто планы по территории менялись.

«Люди тихонечко радуются, дабы не спугнуть эту радость. Сначала сказали, что строим, потом опять не строим, потом опять строим. Поэтому люди еще, наверное, не до конца поверили в то, что их услышали», – рассказала Мамонтова.

По ее словам, жители района выступали против появления нового жилого квартала не только из-за изменения привычного облика территории. Существующая инфраструктура уже испытывает серьезную нагрузку, а увеличение населения могло бы еще больше осложнить транспортную ситуацию.

«Очень сложно с коммуникациями, сложность с дорогами. Мы выезжаем в узкую Луговую, слава Богу, есть мост, который как-то разгружает. Но если бы построился новый квартал, возможно, мы бы вообще все жили, только не выезжая со своего района, потому что это было бы невозможно», – отметила представитель ТОС.

Еще одна проблема, нехватка мест в школах и детских садах. Мамонтова обращает внимание, что дети из растущего района уже сейчас вынуждены посещать школы в соседних частях города.

При этом жители готовы поддержать новое использование территории. Одним из наиболее востребованных объектов активистка называет бассейн.

«Какой бы спортивный объект ни был, люди очень хотят бассейн. Бассейн – это лучше, чем жилые дома, конечно», – подчеркнула она.
Территория на Спортивной имеет более длинную историю, чем может показаться. Рынок появился здесь в 1990-е годы, однако до этого место использовалось для спортивных целей. По словам директора департамента развития социально-экономического потенциала перспективных территорий АНО «Инвестиционное агентство Приморского края» Лилии Гиззятовой, у территории есть потенциал для возвращения к спортивной функции.

«Место с историей: спортивный кластер там был, стадион был изначально. Можно сказать, 30 лет жизни, чуть меньше, это рынок», – сказала Гиззятова.

По мнению специалиста, новая концепция должна учитывать не только современные потребности района, но и его историю.
«Если мы сейчас рассматриваем развитие, рынок может получить свое переосмысление в этом месте, и спортивный кластер тоже», – считает Гиззятова.

Предварительное исследование территории показало, что одним из наиболее востребованных объектов может стать бассейн. Его предлагается дополнить детской спортивной школой и открытыми площадками.

«Мы акцент делали на бассейн, потому что весь этот район, у них нет бассейна. В этом кластере хотелось бы сформировать детскую школу, чтобы можно было обучаться», – пояснила представитель Инвестиционного агентства.

Впрочем, создание классического парка на месте рынка может оказаться непростой задачей. Сейчас территория значительно изменена существующей застройкой и бетонными конструкциями. Поэтому специалисты рассматривают вариант активного или спортивного парка, где зеленые пространства будут сочетаться с площадками для занятий спортом и отдыха.

«Это может быть спортивный парк или какой-то активный парк, где присутствует озеленение, хорошие зеленые пространства. Возможно, акцент сделается на детские активности, на спорт», – рассказала Гиззятова.

При этом окончательная концепция еще не определена. Власти намерены обсуждать будущий облик территории с жителями.
«Благоустройство никогда во Владивостоке точно без жителей не обсуждается. У нас есть целая процедура, когда мы любой наш парк в городе обсуждаем, прорабатываем, спрашиваем по несколько раз», – подчеркнула Гиззятова.

Заместитель главы администрации Владивостока Алексей Сухов подтвердил, что решение об отказе от жилой застройки уже оформлено юридически. Речь идет не о временной корректировке планов, а об отмене ранее принятого решения о комплексном развитии территории в части строительства жилых микрорайонов.

«Решение, которое озвучил Олег Николаевич, уже реализовано. Глава города подписал постановление об отмене решения комплексного развития территории в части застройки жилыми микрорайонами. Квадратные метры жилья там не будут строиться», – заявил Сухов.

По его словам, документ опубликован и доступен для ознакомления. Таким образом, возвращения к проекту жилой застройки территории не планируется.

Теперь основная задача, определить, каким именно станет пространство вместо жилого квартала. Состояние территории сегодня чиновник оценивает как неудовлетворительное. На ней сохранились объекты, которые не используются, а некоторые сооружения, по его словам, должны были быть демонтированы еще по решению суда.

«Нам нужно четко понимать, что эту территорию нужно приводить в хороший, нормальный, комфортный вид», – отметил Сухов.
Одновременно с этим власти намерены сохранить часть привычной для территории функции – торговлю. Однако речь идет о современном рынке, который должен быть встроен в новую городскую среду.

«Мы бы хотели видеть там хороший, уже современный рынок, в том числе, чтобы наши люди могли приехать на автомобиле, чтобы там можно было запарковать автомобили так, чтобы они не мешали движению вокруг этой территории, чтобы не создавали пробки», – пояснил Сухов.

Таким образом, вместо жилого квартала на Спортивной рассматривают смешанный формат: спортивные объекты, открытые площадки, озелененные пространства и современный рынок. Конкретное наполнение территории еще предстоит определить, причем одним из ключевых участников этого процесса должны стать сами жители района.