Росреестр дал важное разъяснение дачникам

В Росреестре рассказали, на каких участках и какую можно отстроить баню, дабы избежать штрафов за несоблюдение земельного законодательства. Позицию ведомства изучила редакция DEITA.RU.

В первую очередь в службе отметили, что если земельный участок предназначен для садоводства, то на нем можно возвести хозяйственные постройки, в том числе и баню. Если возводить постройку на фундаменте, то ее следует зарегистрировать как объект капитального строительства.

А вот если участок предназначен для огородничества, то на нем нельзя возводить баню ни при каких обстоятельствах.

При желании возвести на участке постройку с фундаментом и изменить назначение земли это невозможно будет сделать, если участок предоставлен садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан, созданному до 29 июля 2017 года.

Если участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, то на нем также можно возводить баню.

Для регистрации бани как объекта капитального строительства, следует провести измерения и составить ее технический план. Работу должен выполнить кадастровый инженер. После со всеми этими документами следует обратиться в МФЦ с заявлением. В течение 12 дней объект будет поставлен на учет. При этом кадастровый инженер, который готовил документы, имеет право подать в Росреестр заявление на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в качестве представителя правообладателя недвижимости.