3 июля 2022, 14:15: Владивостоку исполнилось 162 года: как проходило празднование 3 июля 2022, 14:05: В День города маленькие владивостокцы устроили праздник на набережной Спортивной гавани Курсы валют от ЦБ на 03.07.2022: 1 Доллар США = 53.77 руб. 1 Евро = 56.36 руб. 10 Китайских юаней = 85.94 руб. 100 Японских иен = 39.54 руб. 3 июля 2022, 14:00: Костромская трагедия может повториться в Приморье 3 июля 2022, 13:00: "Вкусно - и точка" опровергли информацию о появлении пива в меню 3 июля 2022, 12:00: Таиланд упростил правила въезда для туристов Курсы валют от ЦБ на 03.07.2022: 1 Доллар США = 53.77 руб. 1 Евро = 56.36 руб. 10 Китайских юаней = 85.94 руб. 100 Японских иен = 39.54 руб. 3 июля 2022, 11:00: Новый штраф до миллиона рублей грозит водителям 3 июля 2022, 10:00: Найден выживший при крушении Ан-2 в Якутии 3 июля 2022, 09:15: ДНР готовится к вхождению в Россию Курсы валют от ЦБ на 03.07.2022: 1 Доллар США = 53.77 руб. 1 Евро = 56.36 руб. 10 Китайских юаней = 85.94 руб. 100 Японских иен = 39.54 руб. 3 июля 2022, 08:15: Жарой встретят приморцы начало недели 3 июля 2022, 07:15: Размер пособий увеличивается в России

Квартиру просто отберут: юрист предупредил всех собственников жилья о серьёзной опасности

19 января 2022, 09:45

Квартиру просто отберут: юрист предупредил всех собственников жилья о серьёзной опасности

Единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение пользуется исполнительским иммунитетом.

Об этом рассказал ведущий юрист Европейской Юридической Службы Юрий Аванесов, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на «Прайм».

По его словам, такое жильё — фактически единственную квартиру, принадлежащую человеку, судебные приставы отобрать не могут. Однако, даже в этом правиле есть исключения, которые предусмотрены не только законодательством, но уже и встречались в судебной практике.

Так, например, россияне не могут купить квартиру в кредит, который обеспечен этим помещением, и впоследствии ссылаться на исполнительский иммунитет, возражая против обращения взыскания на квартиру с целью исполнения обеспеченного ипотекой обязательства.

Как пояснил юрист, это обусловлено тем, что никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Закон требует добросовестного осуществления своих прав и исполнения обязанностей, отметил профессионал, опираясь на практику.

На деле это означает, что, если судом будет установлено, что жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания должника и членов его семьи, но при этом имеет площадь, которая значительно больше социальной нормы, исключать обращение взыскания на такую квартиру будет нельзя.

Также на единственное жильё могут обратить взыскание, если будет установлено, что должник целенаправленно создал такие условия, при которых конкретная квартира, где он проживает, оказалась для него единственной.

Семейное положение и наличие детей при наложении взыскания на жилое помещение значения не имеет, если не говорить о разрешении вопроса принудительного выселения, пояснил юрист, ибо обязанность обеспечить ребёнка нормальными жилищными условиями возлагается на родителей, а не кредитора, объяснил Аванесов.

Автор: Дмитрий Шевченко