Затронет всех собственников квартир: новые жёсткие требования ввели для владельцев жилья

Российское правительство разрешило повышать стоимость контрактов на капремонт до 25% в связи с подорожанием стройматериалов и ремонтных работ. Однако, утверждённые кабмином предельные индексы роста коммунальных платежей не распространяются на взносы за капремонт.

Об этом рассказала кандидат юридических наук Ирина Сивакова, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на портал «Юридические тонкости».

По её словам, именно по этой причине, чисто теоретически, региональные власти могут повышать взносы без каких-либо ограничений. При этом, когда законодатели устранят данный пробел, пока неизвестно. До того момента собственники квартир могул лишь обжаловать резкое удорожание взносов на капремонт в Федеральной антимонопольной службе или в прокуратуре.

Вместе с тем, как пояснила эксперт, у владельцев жильё всё же есть некоторые возможности для того, чтобы попытаться снизить размер взносов на капремонт. В частности, закон позволяет собственникам копить взносы на капремонт на специальном счёте. Для таких случаев в каждом регионе утверждается минимальный размер фонда капремонта.

Когда сумма на этом счёте достигнет соответствующего минимума, общее собрание жильцов может принять решение о приостановлении обязанности по оплате капремонта до тех пор, пока он не будет сделан. Кроме этого, можно проработать варианты эффективного использования общего имущества дома — например, взимать плату за его использование третьими лицами.

Вырученные деньги по решению общего собрания собственников могут направляться на оплату капитального ремонта дома. Закон также предусматривает частичное освобождение от уплаты взносов на капремонт для льготных категорий граждан: инвалидов 1-2 группы, пенсионеров старше 70 лет, ветеранов войны, многодетных семей и других групп населения.