Программу льготной ипотеки могут расширить на вторичный рынок

Программу льготной ипотеки могут распространить на вторичный рынок жилья, если замедлятся темпы продаж квартир в новостройках, сообщает ИА DEITA.RU.

Как рассказал РБК вице-премьер Марат Хуснуллин, первичный и вторичный рынок жилья взаимосвязаны. Например, многие продают однокомнатную квартиру в советском панельном доме, чтобы взять в ипотеку двухкомнатную квартиру уже в современном новом жилом комплексе. Поэтому если сократятся продажи «вторички», это отразится и на продажах квартир застройщиками.

Сейчас льготная ипотека распространяется только на квартиры из застройщиков и ИП. Для программы ипотеки с господдержкой под 12% это практически единственный критерий для заёмщика, помимо максимального размера займа. Вторичное жильё доступно только по программе дальневосточной ипотеки, но только в сельской местности, в отдельных моногородах, а также на Чукотке и в Магаданской области, где темпы строительства нового жилья очень низкие. Дальневосточную ипотеку сейчас предлагают под 2%, семейную – под 6%, сельскую – под 3%. Ипотеку с господдержкой ещё недавно выдавали под 7%, но с учётом повысившейся ключевой ставки Центробанка процент подняли.

О возможности расширения льготных ипотечных программ в правительстве заговорили ещё два месяца назад, когда выяснилось, что не только на Колыме и Чукотке застройщики не спешат возводить модные ЖК.