7 октября 2025, 04:00: В Совфеде предложили установить дифференцированные ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей 7 октября 2025, 03:00: Табачные лицензии могут стать новым источником дохода для региональных бюджетов Курсы валют от ЦБ на 07.10.2025: 1 Доллар США = 83 руб. 1 Евро = 96.83 руб. 1 Юань = 11.56 руб. 100 Иен = 55.3 руб. 7 октября 2025, 02:00: Жителей приграничных территорий предложили временно освободить уплаты долгов 7 октября 2025, 01:30: Модернизированные «Кинжалы» напугали американцев 7 октября 2025, 00:00: Платная бесплатная медицина: Матвиенко предложила собирать по 45 тыс. руб. с безработных россиян за ОМС Курсы валют от ЦБ на 07.10.2025: 1 Доллар США = 83 руб. 1 Евро = 96.83 руб. 1 Юань = 11.56 руб. 100 Иен = 55.3 руб. 6 октября 2025, 23:00: Политический кризис во Франции углубляется: Макрон вновь остался без правительства 6 октября 2025, 22:00: Шатдаун в США: федеральные ведомства остановлены, экономика несет потери, Трамп обвиняет демократов 6 октября 2025, 21:30: Названы суммы переводов, которые считаются банками подозрительными Курсы валют от ЦБ на 07.10.2025: 1 Доллар США = 83 руб. 1 Евро = 96.83 руб. 1 Юань = 11.56 руб. 100 Иен = 55.3 руб. 6 октября 2025, 21:00: Медведев обозначил выгоду от дронов в небе над Европой 6 октября 2025, 20:30: Сбербанк ввёл важное новшество с переводами в «Сбербанк Онлайн»

Как мошенники обманывают покупателей жилья, предупредил юрист

26 августа 2024, 19:20

Существует три основные схемы обмана покупателей жилья, которые используют злоумышленники.

Об этом рассказала юрист Ирина Нигматуллина, сообщает ИА DEITA.RU,

Первая из них зиждется на то, что будущие жертвы мошенников, как правило — пенсионного возраста, приходят в агентство недвижимости и просят продать их квартиру. Чаще всего они объясняют своё решение желанием приобрести новое жильё.

После продажи квартиры человек получает деньги, о чём по внутренним каналам узнают аферисты. Далее они выходят на связь с пенсионером и представляются риелтором, предлагая рассмотреть якобы чрезвычайно выгодный вариант покупки жилья.

При этом, мошенники делают отдельный упор на том, что предлагаемую ими квартиру нужно покупать как можно быстрее, ибо такой хороший объект очень редко встречается на рынке, так что пенсионеру нужно спешить, дабы не упустить свой шанс.

Получив от человека деньги либо в объёме задатка, либо в размере полной стоимости жилья, злоумышленники испаряются. Доверчивый покупатель узнаёт об обмане только когда его просят освободить квартиру её настоящие собственники.

Во второй схеме обмана используются последние разработки в области нейросетей. Продавец квартиры якобы находится очень далеко, и сделку с ним можно обсуждать только по средствам видеосвязи. В качестве продающего здесь выступает мошенник.

Его лицо генерируется нейросетью. Иногда аферист может напугать свою жертву тем, что квартиру нужно «брать срочно» и сразу же вносить задаток ещё до стадии проверки документов. Получив заветную сумму денег, злоумышленник мигом пропадают.

Ещё одна распространённая схема обмана покупателей жилья — это продажа недвижимости по поддельным документам. В таких случаях выясняется, что в паспорт владельца квартиры была вклеена фотография афериста. Также мошенники подделывают доверенности на продажу жилья и документы о праве собственности.

Ранее стало известно о том, когда россиянам могут отказать в прописке в собственном жилье.

Автор: Дмитрий Шевченко