Правила изменят: переписать квартиру можно будет только через нотариуса

Все сделки дарения квартиры в России скоро можно будет совершать только при участии нотариуса.

Советующий законопроект приняла Госдума, сообщает ИА DEITA.RU.

Как рассказал председатель комитета нижней палаты парламента по имущественным отношениям Сергей Гаврилов, одной из главных задач данной меры является минимизация рисков при регистрации права собственности на жилплощадь, а также ускорение их заключения и снижения вероятности их оспаривания в дальнейшем, пишет РИА Недвижимость.

Ключевой миссией нотариусов в данном случае станет фиксация факта добровольности заключения сделки. Нововведение призвано исключить ситуации, когда даритель отдаёт своё жильё по принуждению или под давлением каких-либо иных жизненных обстоятельств. После проверки специалистом документы будут переданы в Росреестр.

Другим важным изменением правил оформления сделок дарения станет то, что одариваемый будет обязан своевременно заплатить налог на доходы физических лиц в размере от 13% до 15%. Ранее допускалась задержка регистрации права собственности на подаренную недвижимость и многие пользовались этой лазейкой для ухода от уплаты налога.

Ожидается, что после окончательного принятия новых правил, они заработают с началом следующего 2025 года.