Авто В Мире В России Дальний Восток Деньги Жизнь Лайфхак Общество Политика Соцсети Экономика Видео Опросы Тесты

"Звезда" российского судостроения «Мой Донбасс»: война и мир от первого лица 80 лет Победе DEITA.RU 20 лет Армия Артем Бизнес Видеорепортаж Владивосток Власть Время Выборы Дети Донбасс Другое мнение Единая Россия Есть мнение ЖКХ Здоровье Итоги года Криминальное чтиво Культура Логистика Мобилизация На правах рекламы Наука и техника Негламурная столица Некролог Образование Опросы Опросы Партнеры Письма читателей Погода Правосудие Приморье Природа Происшествия Развлечения Религия Сахалин Спецоперация Спецпроекты Спорт Страны АТР Технологии Транспорт Туризм Украина Фотопроект Экология протеста Энергетика Фоторепортажи

Зреет «пузырь»: на рынке жилья заметили признак кризиса

6 июля 2025, 16:20

В России Общество Экономика

Зреет «пузырь»: на рынке жилья заметили признак кризиса

Разрыв между стоимостью жилья в новостройках и на вторичном рынке составил порядка 60%.

Об этом свидетельствуют данные Центрального банка России, сообщает ИА DEITA.RU,

Как пишет портал PNZ, такие цифры могут означать, что в сфере жилой недвижимости зреет «пузырь». Индикатор его роста увеличился до 1,6, что стало его максимальным значением с 2016 года, отмечают специалисты рынка.

Как объяснили эксперты, основная опасность сложившего положения дел заключается в рисках, которые могут реализоваться в случае массового прекращения выплат за ипотечное жильё. В этом случае банки столкнутся с большими проблемами.

Квартиры в новостройках, взятые в ипотеку, при остановке её обслуживания, придётся выкупать и выставлять на свободный рынок, где они уже будут проходить по категории «вторички», а цена на такие объекты существенно ниже.

Это будет означать, что банковская сфера окажется на пороге кризиса, т.к. объём вырученных денег при продаже квартиры, не будет покрывать её первоначальную стоимость, и эту разницу придётся компенсировать бизнесу за счёт собственных средств.

Автор: Дмитрий Шевченко