Строить частные дома в России стало дешевле: названа причина

Средняя стоимость строительства частного дома с привлечением подрядчика за год снизилась на 12% и в сентябре составила 7,3 млн рублей.

Об этом сообщает «ДОМ.РФ», передает ИА DEITA.RU.

В госкорпорации отметили, что падение стоимости связано также с уменьшением средней площади и комплектации домов, которые предлагают подрядчики.

Ранее подрядчики чаще предоставляли полный спектр услуг, включая чистовую отделку, однако сейчас большинство из них готовы строить дома лишь в черновой отделке, чтобы ускорить раскрытие эскроу-счёта, пояснили в «ДОМ.РФ».

На портале представлено около 5,5 тысячи проектов с чистовой отделкой, тогда как количество предложений с черновой отделкой почти в три раза выше — около 14,5 тысячи.

В Ассоциации деревянного домостроения также подтвердили снижение стоимости строительства. Там отметили, что из-за снижения спроса подрядчики вынуждены делать скидки, и ожидается, что осенью эта тенденция усилится.

Снижение спроса на строительство частных домов отражается в резком падении ипотечных кредитов для ИЖС. По статистике «ДОМ.РФ», за январь — июль 2025 года россияне оформили 13,2 тысячи кредитов на строительство частных домов на сумму 99,8 млрд рублей — почти в семь раз меньше по количеству и в 4,5 раза меньше по сумме по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Эксперты называют основными причинами высокие ипотечные ставки, переход на эскроу-счета по подрядным договорам и высокую базу прошлого года.