Тарифы ЖКХ повышают по двум причинам — экономист

В 2026 году всем собственникам жилья в России предстоит столкнуться сразу с двумя повышениями тарифов на «коммуналку» — в январе и октябре.

Об этом в беседе с изданием «Ура.ру» предупредил доктор экономических наук Алексей Зубец, передает ИА DEITA.RU.

Специалист назвал две основные причины, по которым руководство страны вынуждено регулярно повышать стоимость ЖКУ. Как объяснил эксперт, первая из них — это износ инфраструктуры. Региональные различия тут очевидны: в таких мегаполисах, как Москва, где есть достаточные ресурсы и возможность инвестировать в замену оборудования, ситуация управляемая.

При этом, как заметил Зубец, на остальных территориях с более скромными возможностями необходимость замен оборудования и устранения аварий раздувает расходы власти эту статью расходов. Там, где стареет инфраструктура, издержки на ремонт и обновление сетей значительно повышаются, и эти затраты перекладываются на потребителей, объяснил экономист.

Вторая важная причина поступательного роста тарифов ЖКХ связана с отсутствием в России дешёвых кредитов. Эксперт считает, что выручка от кредитования могла бы стать отличным решением проблемы изношенной инфраструктуры, если бы отечественные банки предлагали доступные долгосрочные займы под нулевый или очень низкий процент.

Тогда, как объяснил Зубец, российские муниципалитеты и управляющие компании могли бы за счёт дешёвых ресурсов провести необходимые работы — заменить трубопроводы, обновить оборудование — и вернуть затраты через тарифы. Но пока подобных условий практически нет, и эта экономическая недоработка также способствует повышению тарифов.