Владивосток:
+6°C
Умеренные ставки по рыночной ипотеке станут возможны после устойчивого снижения инфляции. Об этом Эльвира Набиуллина заявила в Госдуме, не назвав конкретного срока, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на выступление председателя Банка России.
Регулятор замедлил снижение ключевой ставки из-за новых рисков роста цен. По словам Набиуллиной, летом подорожание бензина отразилось на стоимости других товаров и услуг. Дополнительным фактором стал перенос возвращения к бездефицитному бюджету на более поздний срок.
Компенсировать дорогие кредиты расширением льготных программ глава ЦБ считает тупиковым решением. Она пояснила: большой объем субсидируемых займов заставляет регулятор сильнее сдерживать кредитование на обычных условиях.
При этом низкий процент сам по себе не делает покупку квартиры посильной. Набиуллина подчеркнула, что людям важно доступное жилье: значение имеют и стоимость квадратного метра, и сумма, которую придется занимать.
Массовая льготная ипотека, по оценке главы Центробанка, показала обратный эффект. Экономию заемщиков на процентах в значительной степени поглотило подорожание недвижимости. Покупателям, которые не могли воспользоваться поддержкой, приобрести жилье стало еще сложнее.
После прекращения безадресной программы темпы роста жилищных цен замедлились почти вдвое, сообщила Набиуллина. Она выступила за сохранение помощи отдельным категориям граждан и предложила больше внимания уделять препятствиям, которые мешают увеличивать предложение жилья в регионах.
Несмотря на высокие ставки, ипотечное кредитование продолжается. За последние 12 месяцев банки выдали жилищные займы на 5,4 трлн рублей, а ипотечный портфель увеличился на 2,5 трлн. Доля рыночных кредитов в выдачах, по словам Набиуллиной, удвоилась относительно прошлого года.
