На дешёвые квартиры наложат ограничения

Продажу дешёвых квартир в домах, которые строят в рамках программы «Дальневосточный квартал», хотят ограничить, сообщает ИА DEITA.RU. С таким заявлением 28 октября выступил глава департамента развития приоритетных территорий Дальнего Востока и Арктики Минвостокразвития Виталий Алтабаев на онлайн-сессии «Механизмы стимулирования строительства на Дальнем Востоке» по итогам минувшего Восточного экономического форума.

Предполагается, что такое жильё нельзя будет продавать в течение пяти лет. А если собственник всё-таки желает продать такую квартиру в первую пятилетку с момента приобретения, то ему придётся компенсировать застройщику разницу в стоимости этой квартиры при покупке и продаже (то есть отдать ему собственную выгоду).

Кроме того, чтобы предприимчивые граждане не спекулировали на дешёвом жилье, в «Дальневосточных кварталах» хотят продавать только по одной квартире на собственника, причём продажи должны осуществляться только через специальный портал. До 25% жилья в квартале сможет выкупить государство для передачи его тем, кому положены квартиры по различным социальным программам. У государства в этой части должен быть приоритет.

Эти ограничительные механизмы уже прорабатываются.

Напоминаем, «Дальневосточные кварталы» — это программа строительства жилья, когда застройщик, определяемый по конкурсу, становится резидентом ТОР и при поддержке государства строит жилые кварталы с инфраструктурой. Благодаря такой господдержке застройщик может позволить себе задёшево продавать квартиры в таких кварталах.

По этой программе предполагается застраивать и экополис Спутник под Владивостоком. К строительству будет причастна корпорация ООО «ПроГород», по оценке правительства Приморского края возведение города с ноля завершится к 2028 – 2030 году. Всего выбрано пять пилотных регионов ДФО, где будет реализован этот проект.