Части собственников грозит законное подселение незнакомцев в квартиру

Россиянам, которые собираются приобретать жильё, ни в коем случае не стоит торопиться с решение данного вопроса.

Об этом в беседе с агентством «Прайм» предупредил эксперт в сфере недвижимости Алексей Кричевский, сообщает ИА DEITA.RU.

Как объяснил эксперт, если в процессе покупки квартиры будет допущена спешка, то в конечном итоге это может привести к крайне плохим последствиям. Самое плохое, что может случиться в подобной ситуации, — это появление людей, которые претендуют на купленную жилплощадь.

Такое может случится, если в приобретённой квартире были прописаны, так называемые, «отказники» от приватизации жилой недвижимости, которая состоялась в России в 90-е годы прошлого века. Как оказалось, у данной категории граждан есть законное право безвозмездно пользоваться жилплощадью без учёта желания родственников.

Поэтому даже если они продадут такой объект третьим лицам, это не приведёт к тому, что эти самые «отказники» потеряют свою привилегию. В результате может получиться так, что новые собственники столкнутся с подселением совершенно незнакомых людей. Выгнать их из квартиры будет крайне непросто, предупредил специалист.

Ещё одна ситуация, при которой в купленную квартиру может на законных основаниях подселиться абсолютно посторонний человек, — это появление доказательств того, что он внёс существенный вклад в ремонт проданной квартиры, за счёт которого была существенным образом увеличена итоговая стоимость объекта.

В этой связи, Кричевский настоятельно рекомендовал всем россиянам крайне тщательно подходить к вопросу проверки юридической чистоты сделки по покупке жилой недвижимости. Первое, что нужно сделать, — это устранить любую спешку. В противном случае покупатели могут оказаться в крайне затруднительном положении.

Ранее «Известия» писали о том, что в России заметно выросло количество объявлений о срочной продаже недвижимости. По данным издания, в данный момент порядка 30% всех предложений на рынке жилья имеют пометку «срочно».