В СовФеде предложил ужесточить требования к сделкам с жильём пожилых

Сенатор Айрат Гибатдинов направил обращение министру юстиции Константину Чуйченко с предложением рассмотреть возможность введения обязательного подтверждения дееспособности продавцов старше 60 лет при заключении сделок по продаже недвижимости.

Об этом пишет ТАСС, передает ИА DEITA.RU.

В настоящее время закон не требует предъявления документов, подтверждающих дееспособность участников сделок с недвижимостью, хотя покупатели могут запрашивать их для снижения рисков.

«Прошу Вас озвучить позицию министерства относительно целесообразности введения требования, согласно которому при совершении нотариальных сделок купли-продажи недвижимости, в которых одна из сторон — собственник жилого помещения в возрасте 60 или 75 лет или лицо, продающее единственное жилье, — обязана предоставлять документ, подтверждающий дееспособность», — говорится в обращении.

Как отметил сенатор, за последние годы число судебных разбирательств, связанных с оспариванием сделок купли-продажи квартир, увеличилось на 15–20%. В большинстве случаев имущество возвращается бывшим владельцам, а сделки признаются недействительными по различным основаниям.

Часто в подобных судебных спорах участвуют пожилые граждане, которые иногда требуют признания сделок недействительными для получения денежной компенсации.