Как защитить права на квартиру от бывшего собственника после её покупки

При возникновении спора с бывшим владельцем жилья важно определить основания для предъявления претензий.

Заслуженный юрист России в беседе с изданием «Газета.ру» Иван Соловьев заявил, что большинство подобных исков основаны на сомнительных правовых предпосылках, сообщает ИА DEITA.RU.

По его словам, в 99% случаев речь идет о мошеннических схемах. Иногда инициаторами таких незаконных действий выступают сами бывшие владельцы недвижимости. Специалист советует привлечь квалифицированного юриста, специализирующегося на жилищных вопросах.

Необходимо запросить копии постановлений о возбуждении уголовных дел, материалы психолого-психиатрической экспертизы продавца и проверить наличие убедительных доказательств. В случае обнаружения даже небольших признаков фальсификаций необходимо немедленно обращаться в правоохранительные органы, подчеркивает юрист.

Также важно добиваться наложения обременения на объект недвижимости — это поможет заблокировать возможность обратной регистрации права собственности. По словам Соловьева, активные и последовательные действия могут полностью предотвратить попытки похищения квартиры. Решительность покупателя часто становится ключевым фактором в защите его имущественных прав.

Обращение к опытному юристу рекомендуется на самых ранних этапах конфликта. Профессиональная правовая помощь помогает правильно выстроить линию защиты и собрать все необходимые доказательства. Своевременное вмешательство специалиста значительно повышает шансы на благоприятный исход дела, подчеркнул эксперт.