Маткапитал и рефинансирование ипотеки - в Госдуме предложили новые инициативы

Процедура перехода на ипотеку с более выгодными условиями для семей, которые вложили маткапитал на погашение долга, была озвучена вице-спикером российского парламента Ириной Яровой. Об этом сообщает ИА DEITA.RU.

Соответствующий проект закона парламентарий предложила рассмотреть в весеннюю сессию парламента. Согласно нынешнему законодательству, каждая семья имеет возможность получить материнский капитал в виде государственной поддержки, которая зачастую используется для улучшения жилищных условий, говорится в пояснительной записке к документу.

Стоит отметить, что ставки по ипотечным кредитам на данный момент серьезно снизились в сравнении с периодом, когда материнский капитал только был запущен. Как итог, для снижения бремени финансовой нагрузки многие заёмщики обращаются в банки за получением новых кредитов по более низкой ставке для погашения первоначальных займов. Тем не менее, практика указывает на то, что после рефинансирования ипотеки с использованием маткапитала у кредитных организаций и потребителей возникают сложности с оформлением залога на нового кредитора.

В первую очередь требуется согласие органов опеки и попечительства. Кроме того, нужно оформить в общую собственность семьи объекта недвижимости на этапе смены кредитора.

Данные проблемы предлагают разрешить предлагаем законопроектом, который уже был принят в первом чтении в 2020 году. Законопроект снимает с заёмщиков обременение в виде получения разрешения органов опеки на рефинансирование.

Также мы отменяем необходимость согласия первого кредитора на рефинансирование. Неразумно выглядит ситуация, когда семья, имеющая ипотеку, дорогую ипотеку, выражая намерение перейти на льготную ипотеку, вынуждена получать согласие первого кредитора, это обременение мы снимаем, - рассказала она во время пленарного заседания Государственной думы России.