Для пенсионеров хотят ввести новую проверку: кого коснётся

Заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин планирует внести на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект, направленный на борьбу с широко распространенными мошенническими схемами на рынке недвижимости, направленными на пенсионеров.

Цель инициативы — создать более жесткие механизмы защиты пожилых граждан и предотвратить случаи злоупотреблений в сфере сделок с недвижимостью, особенно тех, что связаны с возможными махинациями, нередко использующими возрастных людей в качестве жертв мошенников, сообщает ИА DEITA.RU.

Делягин предложил ввести обязательную проверку дееспособности продавца перед заключением сделки. Объясняя проблему, депутат детально описывает схему мошенничества, которая на сегодняшний день широко распространена: злоумышленники «сплавляют» квартиры пожилых граждан — зачастую добросовестных и доверчивых, за относительно небольшие деньги.

После того, как деньги «успешно» получены, мошенники оформляют сделку и уходит. Однако спустя некоторое время, по неизвестным причинам, недовольные или обманутые родственники или злоумышленники подают в суд заявление о признании сделки недействительной, ссылаясь на то, что продавец — пожилой человек, в момент сделки якобы был недееспособен, под давлением или под воздействием мошенников.

В результате суды могут возвращать квартиру обратно мошенникам или их преступным группам, а добросовестных покупателей оставляют без жилья и без уплаченных за него средств, так как продавцы, ссылаясь на свою недееспособность, отказываются возвращать деньги, утверждая, что средств у них нет или что сделка была проведена под давлением.

Делягин подчеркивает, что текущее распространение таких схем создает серьезную угрозу для вторичного рынка недвижимости в России. Каждая сделка становится потенциальным риском для покупателя, ведь под видом недееспособности продавца могут скрываться мошеннические намерения, пишет «Парламентская газета».