Правила оформления семейной ипотеки изменятся в 2026 году

Правила получения семейной ипотеки претерпят серьезные изменения с 1 февраля 2026 года —вводится принцип одной льготной ипотеки на всю семью.

Об этом в беседе с РИА Новости рассказал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, передает ИА DEITA.RU.

«Новые критерии делают программу более целенаправленной и менее уязвимой для злоупотреблений», — отметил депутат.

Согласно новым правилам, оформить семейную ипотеку смогут только оба супруга совместно. Ранее каждый из них мог оформить льготный кредит отдельно, что фактически приводило к удвоению льготных условий, подчеркнул Якубовский. Также нововведения исключают так называемые «донорские схемы».

«Речь идет о случаях, когда льготная ипотека оформлялась на одного из родственников или знакомых, а затем квартира перепродавалась в кратчайшие сроки. Такие операции превращали социальную программу в способ получения прибыли. С 2026 года жилье должно приобретаться именно семьей, которая имеет право на участие в программе и реально собирается жить в нем», — подчеркнул парламентарий.

Он также отметил, что привлечение платежеспособного созаемщика останется возможным, если у семьи недостаточно доходов.

«Программа нацелена на поддержку тех семей, которые действительно покупают жилье для проживания с детьми, — сказал Якубовский. — Это делает систему более честной, снижает количество спекулятивных сделок и способствует стабильности рынка».